В Новосибирске быстрее всего дорожает аренда больших квартир

В 2022 году в Новосибирске вырос спрос на арендное жилье, и рынок немедленно отреагировал на это повышением цен. За девять месяцев этого года средневзвешенные ставки на аренду выросли на однокомнатные на 12,9%, двухкомнатные 10,7%, трехкомнатные квартиры на 7%, сообщает портал «Мир Квартир».

Динамика цен по итогам трех кварталов обратно пропорциональна площади квартир, отмечает независимый аналитик Сергей Николаев. В третьем квартале цены арендные ставки росли быстрее, чем в начале года. «Покупатели, которые поставили на паузу сделку по покупке недвижимости или вообще решили пока не покупать квартиру, вышли на рынок аренды», – объясняет эксперт.

В Новосибирске арендные ставки равномерно росли по всем видам квартир, в отличие от других регионов, где однокомнатные квартиры дорожают быстрее трехкомнатных на 84%. В Новосибирске разница между ростом ставок аренды по однокомнатным и трехкомнатным всего 22,5%. «Это говорит о том, что многие арендаторы приезжают в столицу Сибири семьями, что и подтверждает сальдо миграции», – считает Сергей Николаев.

По уровню арендных ставок Новосибирск занимает 18 место среди крупнейших городов России. Из сибирских городов арендные ставки выше только в Иркутске, который занял 15 место. В других городах Сибири арендные ставки ниже, чем в Новосибирске.