Застройщики реализовали свыше 7 миллионов «квадратов» жилья в строящихся по «новой» и «старой» схемам объектах

Комитет города Москвы по реализации инвестиционных проектов в строительстве

На сегодняшний день из 16 миллионов квадратных метров строящегося в столице в рамках закона о долевом строительстве жилья – 7,2 миллиона квадратных метров реализовано. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она пояснила, что аналогичная картина наблюдалась в середине лета 2022 года: тогда в продаже находилось 16,2 млн «квадратов», а продано было 7,3 миллиона квадратных метров.

«Часть объектов из тех, где девелоперы реализовывают жилье по 214-ФЗ, уже введена в эксплуатацию, параллельно на рынок выходят новые проекты. На данный момент из всего продаваемого по закону о долевом строительстве жилья реализовано 45 процентов», - рассказала председатель Комитета.

Наибольший объем предложений отмечен на территории ТиНАО – там продается почти 3,4 миллиона квадратных метров, из которых 45 процентов уже реализованы. На втором месте западный округ – там объем продаваемой жилой недвижимости составляет 2,3 миллиона квадратных метров, из них продано 37 процентов. На третьем месте ЮВАО, где покупателям предложили почти 2 миллиона квадратных метров жилья, из которых почти миллион уже реализован.

Более подробная информация представлена в таблице с указанием объемов продаваемой и проданной жилой площади с разбивкой по округам.

Округ Продаваемая жилая площадь, кв. м. Проданная жилая площадь, кв. м. % жилой продаваемой площади ТиНАО 3 378 179 1 514 203 45% ЗАО 2 345 892 877 420 37% ЮВАО 1 968 139 976 692 50% ЮАО 1 889 353 782 975 41% СЗАО 1 777 660 852 977 48% САО 1 441 306 600 070 42% СВАО 1 350 836 689 566 51% ЦАО 815 937 372 859 46% ВАО 602 115 275 761 46% ЮЗАО 450 379 235 552 52% ЗелАО 75 007 35 721 48% Итого 16 094 802 7 213 796 45%

Что касается объектов «старой» и «новой» схем, в рамках первой реализовано 62 процентов от объема жилой площади, которая реализуется в рамках этой схемы – 1,86 миллиона квадратных метров. По объектам «новой» схемы с эскроу-счетами продаваемая площадь составляет около 14,2 миллиона квадратных метров, из которых продано 42 процента.

Ранее Москомстройинвест сообщил, что с начала 2022 года девелоперы предложили на выбор покупателей 4,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, на которой запроектировано свыше 93 100 квартир. Лидерами по новым предложениям также стали ТиНАО и ЗАО.