ФНС снова заблокировала продажу "Рейда-1" по заниженной цене

Речь идет о комплексе на ул. Неверова, 39 в Самаре. По этому адресу на 95 тыс. кв. м находится производство бывшего оборонного предприятия. Процедура банкротства на заводе, контроль над которым установили структуры, близкие к главе холдинга "Самарский деловой мир" Алексею Шаповалову, длится без малого 10 лет.

Последние несколько лет предпринимались попытки продать имущество "Рейда-1". Завод переходил то в одни руки - семье Шаповаловых, то в другие - бизнесмену Арарату Назаретяну. Пока потенциальные покупатели боролись за лот, в спор вмешались налоговики. Фискалов не устроила начальная цена продажи - 51,7 млн руб., установленная собранием кредиторов в июле этого года.

В ФНС считают, что для более полного удовлетворения требований кредиторов необходимо выставить имущество за 311,9 млн рублей. С этой суммы стартовали предыдущие торги. Однако покупатель нашелся только на понижении до 51,7 млн рублей.

Конкурсный управляющий и кредиторы, аффилированные Шаповалову, возражали: по их мнению, высокая цена сузит круг потенциальных покупателей. Однако суд встал на сторону налоговиков. Вескими аргументами стало давнее судебное решение о начальной цене в 700 млн руб., высокая кадастровая стоимость и привлекательность, с точки зрения ФНС, имущества. Напомним, что завод давно не функционирует и на его территории было снесено семь объектов недвижимости.

Это уже вторая попытка налоговиков заблокировать продажу "Рейда-1" по низкой цене. Первая увенчалась успехом в 2017 г., когда завод могли продать за 12 млн рублей.