За месяц долгосрочная аренда жилья в крупных российских городах подешевела на 3–4%. К этому привели сезонное снижение спроса и мобилизация. Теперь арендодателям приходится конкурировать за арендаторов.
В октябре 2022 года средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир сократилась на 3% по сравнению с показателями сентября, до 21,6 тысячи ₽ в месяц, двухкомнатных — на 4%, до 33,2 тысячи ₽, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».
Эксперты по недвижимости отмечают, что собственники готовы сделать скидку 10–15% при долгосрочной аренде. Большая часть квартир куплена в ипотеку, и владельцы заинтересованы сдать их как можно быстрее.
Стоимость аренды однокомнатных квартир в октябре 2022 года:
Самара — 18,3 тысячи ₽, –9% за месяц;Красноярск — 19,2 тысячи ₽, –7,7%;Ростов-на-Дону — 22,6 тысячи ₽, –7%;Воронеж — 17,5 тысячи ₽, –6,9%;Москва — 47 тысяч ₽, –6,4%;Санкт-Петербург — 31,1 тысячи ₽, –4,9%;Челябинск — 14,5 тысячи ₽, –4,6%;Краснодар — 21,4 тысячи ₽, –4,5%;Волгоград — 15,6 тысячи ₽, –4,3%;Пермь — 16,6 тысячи ₽, –3,5%;Новосибирск — 21,6 тысячи ₽, –1,8%;Екатеринбург — 23 тысячи ₽, –0,9%;Казань — 22,9 тысячи ₽, –0,4%;Омск — 16,3 тысячи ₽, 0%;Нижний Новгород — 21,7 тысячи ₽, 1,9%;Московская область — 31,1 тысячи ₽, 2%;Уфа — 16,7 тысячи ₽, 4,4%.
При этом годовое снижение цен отмечается только в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Краснодаре. В Ростове-на-Дону «однушки» за год подорожали более чем на 24%, в Самаре и Воронеже — более чем на 16,5%.
Ранее эксперты «Азбуки Жилья» рассказали Сравни, что с начала года стоимость аренды жилья в Москве снизилась в среднем на 20%.