Эксперт прогнозирует разнонаправленную динамику цен на жилье

В настоящее время, ситуация на рынке недвижимости не настолько драматичная, как может показаться.

Такое мнение в ходе конференции "Финам" высказал руководитель департамента стратегии и финансов экосистемы недвижимости "Метр квадратный" Петр Филиппов.

"Да, было зафиксировано снижение количества сделок, однако оно не было столь значительным. Заметен рост числа нереализованных объектов на рынке новостроек, но объективная потребность населения в жилье всё равно намного выше", - отметил он.

По его словам, есть и другие факторы, поддерживающие уровень цен, например, рост себестоимости строительства из-за удорожания материалов и усложнения логистики.

"В целом, в том числе исходя из опыта предыдущих колебаний на рынке, скорее стоит ожидать не активного снижения общего уровня объявленных цен на недвижимость, а отдельных акций и скидок со стороны застройщиков и частных продавцов, прежде всего, на наименее ликвидные объекты недвижимости. Самые же привлекательные локации, скорее всего, могут повышаться в цене", - считает эксперт.