МОСКВА, 8 ноября. /ТАСС/. Средние цены на новые элитные коттеджи в Подмосковье за III квартал 2022 года уменьшились на 17%, до 236 млн рублей. Об этом ТАСС сообщила во вторник директор департамента загородной недвижимости NF Group (ранее Knight Frank Russia) Татьяна Алексеева.
"На первичном рынке загородной элитной недвижимости Подмосковья снижение цен отмечается по всем форматам, кроме таунхаусов. Средний бюджет предложения коттеджей по итогам III квартала составляет 236 млн рублей на первичном рынке (-17% за квартал)", - сказала она.
По ее словам, снижение цен на рынке загородной элитной жилой недвижимости Подмосковья связано с изменением структуры предложения (выходом новых объектов), а также волатильностью курса валют, поскольку 18% лотов экспонируется в евро или долларах. Она добавила, что на вторичном рынке средний бюджет предложения коттеджей по итогам III квартала также уменьшился - на 3%, до 282 млн рублей.
В целом, по данным NF Group, объем предложения коттеджей по итогам III квартала 2022 года составил 1 360 лотов на вторичном рынке (+4% за квартал) и 116 лотов на первичном рынке (-43% за квартал). Наибольший объем вторичного предложения представлен коттеджами площадью от 400 до 700 кв. м с бюджетом 50-200 млн рублей. На первичном рынке экспонируется больше всего коттеджей площадью до 400 кв. м с бюджетом 50-100 млн рублей.
