На российском рынке складской недвижимости прогнозируется спад

По данным департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate к концу ноября 2022 года общий объем качественного предложения складской недвижимости в России совокупно превысил отметку в 40 млн кв. м, прибавив 5% или 1,8 млн кв. м к значению 2021 года.

Аналитики отмечают, что до конца нынешнего года высокая активность нового строительства сохранится, и общий показатель по России достигнет 41 млн кв. м.

Однако, говоря о перспективах 2023 года, член совета директоров IBC Real Estate Евгений Бумагин прогнозирует спад.

"Мы ожидаем, что объем нового строительства составит не более 900 тыс. кв. м, что будет обусловлено снижением спроса, ослабеванием деловой активности и приостановкой ряда проектов в условиях внешней неопределенности. Достраиваться будут проекты под заказчиков, подписанные еще в 2021 году, а также спекулятивные объекты, находящиеся сегодня в фазе активного строительства. В регионах мы увидим минимальный объем ввода", - считает эксперт.