Минфин предложил альтернативу льготной ипотеке
Минфин предложил развивать в России лизинг жилья – аренду с правом выкупа. Такая схема может стать альтернативой льготной ипотеке,
РБК. Лизинг жилья включили в проект стратегии развития финансового рынка до 2030 года. Минфин и Банк России представили данный проект правительству в пятницу, 2 декабря. В Минфине подтвердили, что будут прорабатывать развитие лизинга. Он предусматривает возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. По мнению чиновников, этот механизм вместе с развитием рынка аренды повысит доступность жилья. При покупке квартиры в лизинг лизинговая компания сначала оценивает платежеспособность клиента и ликвидность, выбранной им квартиры. Затем компания выкупает объект. Заключается трехсторонний договор, в течение определенного срока клиент должен выкупить квартиру. Покупатель оплачивает первоначальный взнос, а остальную сумму переводит частями.
Москвичи резко расхотели покупать новые квартиры в 6 районах
Эксперты говорят, что лизинговые компании предлагают клиентам более гибкие условия, чем банки при выдаче ипотеки. Иногда допускается индивидуальный график внесения платежей, размер может не носить фиксированный характер. Ранее риэлторы
, что отмена льготной ипотеки может привести к дефициту жилья в стране.