Аналитики ЦИАН оценили падение спроса на новостройки в 2022 году
Спрос россиян на новостройки в 2022 году упал на 26% по сравнению с 2021 годом. Такие результаты в ходе соответствующего исследования получили аналитики ЦИАН. Документ
в распоряжении «РБК». В своей работе специалисты ЦИАН анализировали число просмотров объявлений на сайте сервиса. Отмечается, что в первые два месяца 2022 года данный показатель был сопоставим с прошлогодним, но в конце февраля он резко упал на 12%. Затем в марте он снова частично восстановился за счет инвесторов, вкладывающих средства в квадратные метры на фоне снижения курса рубля, и ипотечных заемщиков, стремящихся заключить кредитные договоры на старых условиях. Однако с апреля и до середины июля спрос снова начал падение. Восстановить баланс помог перезапуск льготной ипотеки на новостройки в середине лета. Но он также сохранялся недолго — до сентября, когда в РФ объявили частичную мобилизацию. За неделю падение просмотров составило 23% или в два раза в годовой динамике. К восстановлению спрос начал приходить лишь во второй декаде октября. Значительнее всего с начала октября по середину декабря 2022 года квартиры в новостройках подешевели в Новосибирске, Екатеринбурге и Омске.