Эксперты предрекают в этом году рост цен на новостройки в России
Эксперты предрекают в этом году рост цен на новостройки в России. Как отмечают «Известия», существует несколько факторов, которые будут определять стоимость квадратного метра недвижимости. Среди основных — инфляция, доступность стройматериалов и ставки по ипотеке. Как будут в целом меняться цены на недвижимость и стоит ли покупать квартиру сейчас? Своим прогнозом с «Авторадио» поделился независимый эксперт по недвижимости Александр Максимов:
«Скорее всего, в 2023 году рост цены на рынке новостроек всё-таки будет как минимум на 5-7 процентов. Так как льготную ипотеку продлили, но всего пока на 1,5 года ставку подняли от 7 до 8 процентов. Если касаемо новостроек мы рассматриваем вариант - сейчас стоит взять определенную паузу. Дождаться, пока застройщики адаптируются под новую повышенную ставку и будут выдвигать новые предложения. Если же касаемо вторичной недвижимости. Мы видим определенную динамику снижения цены. И, скорее всего, эта динамика продолжится в размере 10-15 процентов».
По данным «Известий» за прошлый год средняя стоимость квадратного метра в новостройках России увеличилась почти на 15 процентов. Более заметны изменения на вторичном рынке: за 2022-ой «квадрат» в среднем подорожал на 10 процентов.