Контроль над судами позволит Беглову изымать недвижимость у бизнеса за бесценок
<p><b>В качестве компенсации губернатор Александр Беглов готов выделить из бюджета 1 миллиард рублей, но собственники объекта с суммой не согласны. По их мнению, рыночная цена значительно выше и готовы обратиться в суд. Судьба исков будет решаться в арбитражных судах Петербурга, контролирующихся близкими к губернатору людьми, что порождает высокие коррупционные риски.</b> </p><p>В минувшую пятницу, 13 января, научно-технический совет Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга выбрал места для наземных вестибюлей нескольких станций метро. Один из них появится на месте Дома культуры на Лермонтовском проспекте. Проблема заключается в том, что здание находится в частной собственности и успешно функционирует. </p><p>Дом культуры и земля под ним принадлежит АО «Услуга». Компания предоставляет помещения для индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса. По словам совладельца «Услуги» Юрия Филатова, на сегодняшний день в Доме быта работает порядка 100 предприятий, на которых трудится более 600 человек. Особенно недовольны происходящим местные жители, которые направили уже 2,5 тысячи жалоб. </p><p>Не смотря на несогласие владельцев здания и протесты местных жителей, Смольный намерен принудительно изъять здание и землю у частных владельцев. Взамен им обещают компенсацию в 1 миллиард рублей. Чиновники ставят бизнесменов перед фактом, согласие или несогласие последних не играет ровно никакой роли. Директор консалтинговой компании «Интекон» Игорь Лучков в интервью изданию «Деловой Петербург» отметил, что опротестовать постановление об изъятии объекта практически невозможно, владельцы могут лишь попытаться увеличить размер компенсации через суд, но на это уйдут годы. </p><p><i>«Практика показывает, что если постановление вышло, то все, процесс идет уже независимо от судов. И собственники уже не могут наложить какие-то меры по прекращению стройки. Судиться можно только за размер компенсации, и судиться можно годами», — <a href="https://www.dp.ru/a/2023/01/16/Vladelci_Doma_bita_vistu" rel="nofollow">рассказал</a> Игорь Лучков.</i> </p><p>Смольный намерен сделать практику изъятия объектов взамен на минимальные компенсации массовой. В декабре ушедшего года губернатор Александр Беглов в интервью телеканалу «Санкт-Петербург» заявил, что подобное изъятие планируется в Приморском районе под строительство метро. Цена на землю под депо, находящуюся в частной собственности, сразу возросла. Однако Беглов заявил, что «так не пойдет». </p><p><i>«Возьмем, к примеру, Приморский район, мы строим там три станции. А в конце этих стаций должно быть депо. Нет депо – нет метро. А земля там находится в частных руках. Естественно, цена сразу возрастает, потому что все знают – это нужно городу и бюджет заплатит любые деньги. Нет, так не пойдет. Они когда-то приобрели в собственность эту землю. Для чего, для кого – это можно уже перевернуть страничку», — заявил Беглов.</i> </p><p>Обращают на себя внимание слова Беглова о том, что не имеет значения, какие планы на землю были у ее нынешних владельцев, что несомненно отразится при расчете компенсации и бизнесменам будут предлагаться минимальные суммы в качестве откупа. </p><p>Подобная система напоминает практику рейдерских захватов, когда заинтересованные лица вынуждают предпринимателей продавать свой бизнес или имущество за бесценок. В данном случае в роли этих самых заинтересованных лиц выступает правительство Петербурга во главе с Александром Бегловым. </p><p>Остроты ситуации добавляет <a href="https://www.pravda.ru/districts/1773937-elena_malinina/" rel="nofollow">информация</a>, неоднократно публиковавшаяся в СМИ о приближенных Беглова, контролирующих арбитражные суды Санкт-Петербурга. Так в бытность Александра Беглова полпредом Президента РФ по СЗФО его помощницей стала Елена Малинина. В настоящее время она не только сохранила место в полпредстве, но и вошла в состав квалификационной комиссии Арбитражного суда Петербурга. Комиссия принимает решения о назначении и снятии судей. Экс-сотрудник городской прокуратуры Александр Скуркис называл ее одной из самых влиятельных чиновниц Петербурга. </p><p>Самое интересное, что, как указывали СМИ, Малинина не просто бывшая подчиненная Беглова, но и родственница его любовницы Ксении Малининой. Последняя в начале 2000-х годов преподавала вместе с Бегловым в ГАСУ, после чего у нее родилась дочь Александра Александровна Беглова. В последующем Малинина и ее дочь получили от Александра Беглова недвижимости минимум на полмиллиарда рублей. </p><p>Но <a href="https://lennews.ru/sankt-peterburg/chelovek-smolnogo-v-gorodskoj-femide-chem-za-20-let-raboty-vo-vlasti-peterburga-zapomnilsya-gennadij-lebedev.html" rel="nofollow">ключевой фигурой</a> в предстоящих спорах бизнесменов со Смольным о размере компенсации может стать бывший чиновник Комитета по земельным ресурсам, а ныне заместитель председателя Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Петербурга Геннадий Лебедев. Свою должность он получил в 2019 году, когда губернатором стал Александр Беглов. Лебедев специализируется на тяжбах по строительным и земельным вопросам. Что показательно, почти всегда его решения выносятся в пользу Смольного. Обращает на себя внимание и еще одно совпадение – вскоре после назначения в арбитражный апелляционный суд благосостояние семьи Лебедева начало стремительно расти. С 2019 года им, его женой и дочерью приобретено престижных иномарок на 21 миллион рублей. </p><p>В итоге складывается следующая ситуация. Александр Беглов и подконтрольный ему КРТИ выбирают объекты недвижимости под изъятие, якобы в целях строительства инфраструктуры метро. Владельцев объектов ставят перед фактом – они обязаны отдать свое имущество взамен на минимальные компенсации. Оспорить размер выплат можно лишь в арбитражном суде Петербурга, который находится под контролем лояльных лично Беглову людей, которые и принимают окончательное решение – оставить бизнесмена ни с чем, либо назначить ему щедрую компенсацию. Подобная ситуация провоцирует очевидные колоссальные коррупционные возможности для участников процесса, которые по факту создаются с подачи Беглова и его команды. И крайне маловероятно, что для губернатора это окажется неожиданностью. </p>