Риэлторы России отметили появление на рынке квартир по ценам ниже среднего

По данным издания «Российская газета», четвертый квартал 2022 года связан со снижением на 1% стоимости жилья в новостройках. Специалисты отмечают особо резкое удешевление 4-комнатных квартир (-10%), а вот студии и 2-комнатные апартаменты упали в цене всего на 1%. Жилье с тремя комнатами осталось в том же ценовом сегменте, что и в ноябре 2022 года. 

На первом месте по падению стоимости квартир стоит Волгоград, вторую и третью строчки занимают Москва и Калининград. Глава Российского аукционного дома Константина Раева отметила, что роста стоимости жилья в 2023 году не будет, потребительский потенциал исчерпан. 

Также риэлторы отметили, что новые квартиры уже изначально выставляются по ценам ниже рыночных. Так, в Москве и области средний чек на квадратные метры в декабре 2022 года упал на 13%.

Эксперт Виктория Кирюхина связала удешевление предложений застройщиков с прекращением программ субсидированной ипотеки с процентной ставкой до 0,1%. А ее коллега Ольга Гусева отметила ужесточение конкуренции и аннулирование всех неэффективных программ стимулирования спроса на рынке недвижимости.