Проект HighWay стал самым продаваемым апарт-комплексом столицы в прошлом году

В первую десятку самых востребованных апарт-комплексов Москвы по итогам 2022 года вошли 7 проектов комфорт-класса и 3 проекта бизнес-класса. На ТОП-10 продаваемых проектов апартаментов приходится 56,7% спроса всего рынка от общего количества договоров долевого участия, сообщает компания «Бон Тон».

По итогам 2022 г было заключено 4,3 тыс. договоров, что на 28% меньше, чем за прошлый год. На долю апартаментов приходится не более 8% от совокупного спроса.

Большая часть спроса на апартаменты пришлась на массовый сегмент – 53%. На втором месте находится бизнес-класс с долей 36,6%, доля премиального сегмента -10,4%.

Наиболее продаваемым стал апарт-комплекс HighWay от компании «Гранель». На него пришлось 11,4% реализованных лотов. По сравнению с прошлым годом доля проданных апартаментов увеличилась в два раза.

На втором месте проект «Волоколамское 24» от ПИК, доля которого в структуре спроса составила 10,9% (+2,2%). Третье место занимает проект бизнес-класса N’ICE Loft – 9,9% в структуре спроса. По сравнению с 2021 годом его доля выросла на 6,1%.

На четвертой позиции «Верейская 41» с долей 4,7% (старт продаж в марте 2022 г). Замыкает пятерку лидеров Левел Стрешнево с долей 4,5% (+1,7% за год).

«Средняя цена квадратного метра ТОП-10 проектов в 2022 г. составила 289,2 тыс. руб., что на 20,2% больше, чем по итогам прошлого года. Из ТОП-10 проектов на комфорт-класс приходится 7 проектов. Наибольшая доля продаж пришлась на 3 проекта ЖК HighWay (11,4%), ЖК «Волоколамское 24» (10,9%) и ЖК N’ice Loft (9,9%). Наибольшим спросом пользуются студии, на которые приходится 39% продаж: в комфорт-классе – 45%, в бизнес-классе – 37,1%», – отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор компании.