Российский рынок новостроек демонстрирует снижение основных показателей

На рынке российском рынке новостроек в январе 2023 года наблюдалось сокращение всего что можно: спроса, предложения, средней площади квартир и средней цены лота.

Такой вывод сделали специалисты федерального портала "Мир квартир", исследовав основные показатели первичного рынка за январь в 70 городах страны.

Средняя стоимость предложения выросла в 33 городах, в 32 упала, 5 городах осталась прежней. Средняя по всем городам цена лота составила 5,85 млн рублей, снизившись за месяц на 0,2%.

В плане роста цены квартиры особенно отличились Якутск (+4,1%), Новокузнецк (+3,7%), Томск (+3,4%), Рязань (+2%), Самара (+2%). По темпам снижения цен на новостройки выделились Сочи ( - 5,1%), Волжский ( - 5%), Севастополь ( - 4,3%), Волгоград ( - 3,9%), Воронеж ( - 2,6%).

"Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го - цены не растут, при том, что спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже начинает сказываться тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов. Средняя площадь квартиры на рынке новостроек также продолжает уменьшаться", - отметил генеральный директор портала Павел Луценко.