Земельные участки без подряда в Ленобласти растут в цене

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в четвертом квартале 2022 года на первичном загородном рынке Северной столицы средний бюджет сделки по участкам без подряда составил 2,3 млн рублей, увеличившись на 14% за год.

В течение 2022 года самые дешевые участки без подряда (до 100 тыс. рублей за сотку) чаще всего покупали в Ломоносовском районе вблизи Лопухинки и Воронино. Сделки в ценовых категориях от 100 до 500 тыс. рублей за сотку заключались, в основном, во Всеволожском районе вблизи Лесколово, Разметелево, Рахьи, Токсово, Колтушей, Вартемяг. Традиционно самые дорогие покупки - в Выборгском районе рядом с Репино и Песками.

"Основной объем сделок в прошлом году пришелся на участки без подряда в удалении 20-40 км от КАД - 41%. При этом снизилась доля сделок до 20 км от КАД и выросла доля проектов в зоне 60-80 км преимущественно за счет роста числа покупок в дорогих проектах на берегу озер", - рассказала руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.