10 ситуаций, когда нужна выписка из ЕГРН: советы специалистов

По словам специалистов, свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость не выдаются с 2016 года. Для подтверждения подойдут только выписки из Росреестра. Их можно запросить на "Госуслугах" для разных целей. При этом, уточняют специалисты, если нужен документ с печатью, заказать его можно на портале, а распечатать и заверить - в МФЦ. Также эксперты назвали 10 ситуаций, когда документ может пригодиться: 1. Покупка и продажа квартиры - для проверки или подтверждения, что сторона сделки дееспособна и имеет право распоряжаться жильем. А также для того, чтобы узнать историю сделок с недвижимостью. 2. При сдаче или найме квартиры - квартиросъемщику нужно убедиться, что наймодатель имеет право сдать жилье и сама сделка законная. 3. Смена собственника в квитанциях - после покупки жилья для перезаключения договоров с управляющей компанией и коммунальщиками. 4. Оформление кредита или ипотеки - для ипотеки банк будет проверять объект залога, для потребительского кредита наличие недвижимости подтвердит платежеспособность заемщика. 5. Страхование имущества - характеристики объекта недвижимости понадобятся страховщику для расчета стоимости полиса. 6. Регистрация по месту жительства - собственник должен подтвердить свои права на жилье, в котором он хочет кого-то прописать. 7. Определение места жительства детей - сведения о принадлежащем родителям жилье могут понадобиться органам опеки или суду, чтобы узнать, где будет жить ребенок. 8. Оформление налогового вычета - если человек купил квартиру и заявляет вычет для возврата НДФЛ. 9. Взыскание ущерба через суд - если соседи залили квартиру и нужно взыскать с них компенсацию за ремонт. 10. Раздел имущества при разводе - информация о том, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения, нужна для подтверждения в суде. О том, какую недвижимость самарцы охотнее приобретали в прошлом году, легко ли сейчас взять ипотеку и на что она более выгодная, рассказали специалисты.