Эксперты по недвижимости разъяснили, как продать жильё быстрее

Эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказали «Известиям», как можно продать недвижимость побыстрее.

С начала года резко выросло число обращение на ускорение сделок от продавцов жилья. Главной причиной этого стал отъезд из России. Кроме того, желание продавца улучшить жилищные условия в связи с наличием на рынке доступного варианта.

Специалисты пояснили, что для продажи недвижимости нужно взять выписку из ЕГРН, справку в БТИ, подтвердить, что по квартире нет коммунальных долгов. В случае, если делалась перепланировка, предоставить документы, которые узаконивают её.

Эксперты напомнили, что за день до сделки нужно взять справки, которые выдаются накануне неё. Это справка из наркодиспансера, психоневрологического. Они подтверждают дееспособность продавца. Помимо это, нужна выписка из домой книги, актуальная на день сделки.

Человек, который покупает недвижимость по ипотеке, должен предоставить дополнительные документы по требованию банка.

Важно проверить, есть ли запрет на регистрационные действия, чтобы избежать приостановки сделки. Это можно сделать на сайте Росреестра или в МФЦ.

Специалисты подчеркнули, что проверка жилья и заранее подготовленный пакет документов упростят процесс сделки.

Сейчас этот процесс через МФЦ занимает одну-две недели. Через нотариуса можно оформить все за три дня. Электронная регистрация сделки займёт до пяти рабочих дней.

Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко напомнила, что нужно внимательно относиться к продавцам, которые спешат оформить сделку и тщательно проверять недвижимость и самого продавца.