Рынок проектного финансирования растет в условиях снижения спроса на новостройки

Рынок проектного финансирования жилищного строительства России за три года вырос в 13 раз по объемам средств, предоставленных застройщикам.

Об этом рассказал вице-президент банка "Дом.рф" Антон Медведев в рамках Сибирской строительной недели.

"За три года реформы долевого строительства жилья рынок проектного финансирования пережил бурный рост: объем открытых девелоперам лимитов увеличился с 0,9 трлн рублей до 12,1 трлн рублей. На данный момент с экроу строится более 90% многоквартирного жилья. Мы видим, что интерес банков к строительной отрасли растёт. В 2022 году более трети прироста корпоративных кредитных портфелей было обеспечено сделками с девелоперами жилой недвижимости", - сообщил он.

По его словам, на темпах роста проектного финансирования сказывается ситуация на рынке новостроек, прежде всего в части покупательской активности. Так, за 2022 год объём проданных девелоперами площадей, по оценкам аналитиков, снизился на 23%, поступления от продаж за счёт роста цен скорректировались не так значительно - примерно на 15%.