В поселке под Новосибирском построили 15 домов из соломы
По данным единого реестра застройщиков Новосибирской области за 2022 год, большинство (почти 70 %) жилых домов в регионе возводится по технологии каркасно-монолитного строительства. Второе место (почти 15 %) занимают готовые панели, на третьем месте кирпич (около 10 %). Солома пока еще не имеет весомой доли, но приобретает всё большую популярность у жителей, руководствующихся принципами умеренного потребления и экологичности.
В Новосибирской области изготовлением панелей из соломы и строительством домов из них с 2017 года занимается компания «Золотое сечение». Её основатель Никита Баранов уверен, что соломенные дома вполне могут конкурировать с домами из дерева, кирпича и других материалов. В интервью BFM-Новосибирск он расскал о ценах и особенностях этого материала.
Особенности производства и цены
Производственный процесс состоит из трёх главных этапов: сначала по проекту изготавливают деревянные панели, затем с помощью пресса в них вдавливается ржаная солома. Указанная на сайте компании стоимость одного квадратного метра жилья в доме из таких панелей, составляет от 18 000 рублей. Для сравнения: средняя стоимость 1 кв. м в новостройке, по данным ЕРЗ, в 2022 году составила 97 764 рубля.
«В нашей работе был перерыв, когда мы ничего не строили и перекраивали всю бизнес-модель, модернизировали производство, двигались ближе к рынку, потому что всё, что было создано до этого, не вполне отвечало его запросам, в частности, цена, которая была слишком высокой, по сравнению с другими материалами. Сейчас она приблизилась к ним, и мы успешно конкурируем с другими материалами, в том числе и по цене, я уже не говорю про все остальные качества, которых ни у одного другого материала нет», – отметил Никита Баранов.
По его словам, в стоимости дома под ключ, когда покупателю остаётся только занести мебель, стоимость стен занимает меньше 10 %. Но именно стены создают уют, комфорт и микроклимат в доме, когда у вас в доме всё из натуральных материалов и всегда натуральная влажность без кондиционеров и увлажнителей.
Кроме того, окончательная цена дома под ключ очень часто зависит от застройщика. И, например, дом из сибита – более дешёвого материала, чем солома – может в итоге стоить дороже, чем дом из соломенных панелей. Помимо цены, у домов из соломы, по словам Никиты Баранова, есть ряд других достоинств. Например, энергоэффективность и долговечность. Производитель обещает, что затраты на отопление дома из таких панелей ниже в 5-6 раз, чем дома из кирпича. А срок службы соломенных домов превышает 100 лет.
Огонь, грызуны и влага
Эксперт отмечает, что одним из первых и главных вопросов у тех, кто интересуется свойствами этого строительного материала, является его пожаробезопасность. По словам Никиты Баранова, в течение 30 минут стена из соломенных панелей выдерживает прямой огонь. Как только пламя ликвидируется, материал перестаёт даже тлеть, что подтверждают лабораторные испытания.
Второй из наиболее часто задаваемых вопросов касается грызунов.
«Ни мыши, ни крысы не заводятся в ржаной соломе, это подтвердит любой специалист, связанный с сельским хозяйством. Благодаря большому содержанию лигнина и кремнезёма, грызунов отпугивает природный химический состав материала. Кроме того, им там попросту нечего есть, так как это пустотелый стебель, плюс на стеблях ржи есть особые зубчики, которые доставляют грызунам дискомфорт», – говорит предприниматель.
Основным заказчиком компании «Золотое сечение» является посёлок «Мира Деревня», главный идеолог которого Андрей Алексеев принял принципиальное решение: строить дома на территории своего посёлка из панелей с прессованной соломой. Сейчас там 15 соломенных домов разной площади и этажности.
Новым построенным объектом, который гордится компания «Золотое сечение», стала круглая баня категории Люкс площадью 176 кв. м на территории парк-отеля «Хвоя», недалеко от Бердска.
«В условиях обычной эксплуатации наши панели не подвержены влиянию влаги, они её не накапливают, – говорит Никита Баранов. – Поэтому из них можно построить даже баню. Благодаря тому, что стена полностью паропроницаема, в доме, построенном из соломенных панелей, всегда естественным образом поддерживается оптимальная для здоровья влажность воздуха 50-60 %».
Тем не менее, говорить о массовом строительстве жилья из соломы в Новосибирской области пока не приходится. Но тех, кто интересуется этой технологией, становится больше. 2022 год показал, что около 40 % всего возведённого в регионе жилья пришлось на индивидуальное строительство. Жизнь вдали от мегаполиса планируют люди разного достатка и разных взглядов на технологии и саму идею дома. Эксперты считают, что перед производителями панелей из соломы открываются широкие перспективы
