Загородные дома в Тюмени за год подорожали на треть

«Квадратный метр дома по сравнению с квадратом квартиры обойдется дешевле примерно в два раза. Ввиду этого, все больше тюменцев сегодня чаще рассматривают загородную недвижимость как выгодную инвестицию», – цитирует специалиста отдела продаж и развития компании по строительству домов «Неострой» Екатерину Сергееву «УралПолит». Собеседница издания делает вывод: купить загородный дом можно по цене квартиры в новостройке. При этом будет выгоднее самому построить дом, пусть и в ипотеку, чем купить квартиру в новостройке. Выгодна ли инвестиция в «загородку»? Эксперты посчитали, что при перепродаже дома можно заработать около 10–20 %. Но вскоре вырастут цены на стройматериалы и работы, что приведет к удорожанию на рынке. Так, в 2020-м стройматериалы подорожали на 30 %, но последние пару лет цены стабильно повышаются на 5–7 % – специалисты назвали это «адекватной прогрессией». Кстати, тюменцы предпочитают покупать недвижимость в 20–25 км от города, рассказала специалист по недвижимости агентства «Сова» Оксана Лощина. Еще один тренд, который зашел в прошлом году: тюменцы предпочитают строить одноэтажные дома двухэтажным. Чаще всего это строение не больше 100 квадратных метров, они стали более ликвидны на рынке. Еще один любопытный факт: тюменцы подбирают все более интересные проекты для стройки. Чаще выбирают хай-тек, барн-хаус, райд, дома со вторым светом. Ранее «ФедералПресс» писал, что в Тюмени спрос на малогабаритное жилье снижает рождаемость. Фото: ФедералПресс / Ирина Ромашкина