Банк России сообщил о новых мерах по борьбе с «ипотекой от застройщиков»

Банк России по-прежнему намерен ограничить распространение высокорискованных схем кредитования с субсидируемой застройщиками околонулевой ставкой.

Об этом говорится в отчете регулятора об итогах публичного обсуждения доклада "Программы "льготной ипотеки от застройщика".

В качестве первоочередного механизма планируется повысить уровень резервирования — вплоть до 50% по кредитам, полная стоимость которых существенно ниже рыночного значения.

Кроме того, регулятор с 1 мая 2023 года увеличил макропруденциальные надбавки для высокорискованных ипотечных кредитов, в первую очередь в сегменте ипотеки по договорам участия в долевом строительстве. Дополнительно рассматривается возможность применения надбавок по таким кредитам в течение года после ввода дома в эксплуатацию.

В случае дальнейшего распространения "нестандартных" схем, которые приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам, Банк России готов инициировать изменение законодательства, чтобы исключить недобросовестные практики.