Этот аттракцион неслыханной щедрости от застройщиков с ипотекой под 0,01% годовых не мог продолжаться вечно. С 1 мая 2023 года Банк России устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, которые будут учитывать завышение стоимости квартир на первичном жилья.