Адвокат Алёшкин: шоумен Слепаков заплатит налог 6%, если продаст квартиру через ИП

Артист, судя по всему, решил продать пятикомнатные апартаменты площадью 217 кв. м в районе Крымской набережной. Он купил недвижимость в 2021 году после продажи трёх других квартир. В 2022 году шоумен уехал из России и перестал быть здесь налоговым резидентом. Поэтому при продаже недвижимости от своего имени ему придётся заплатить 30-процентный налог. Вероятно, поэтому он добавил новый вид деятельности для своего ИП — «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества». За квартиру артист хочет около 260 млн рублей. О тонкостях налогообложения рассказал адвокат Андрей Алёшкин. По его словам, добавлять такой вид деятельности — легальный и распространённый ход. Тогда артист сможет заплатить всего 6% налога. То есть от 8 млн до 15 млн рублей вместо 42–78 млн при ставке 30% для иностранцев. Неплохая выгода. Недвижимость находится в собственности Слепакова менее 5 лет, поэтому по закону он обязан уплатить налог с продажи. «Обычно для россиян эта сумма составляет 13% от суммы сделки. Однако Слепаков уже потерял налоговое резидентство РФ, поэтому для него налог выше — 30%. А если продать квартиру через ИП — всего 6%. Разница огромная», — разъяснил адвокат «Комсомольской правде». Кстати, известно, что в квартире Слепакова нет никакого ремонта и мебели. Если вы вдруг захотите купить квартиру артиста и сделаете это срочно, вам дадут скидку в 45%. То есть жильё может обойтись потенциальным покупателям в 142 млн рублей. Ранее сообщалось, что на Слепакова хотят возбудить дело, а его самого лишить гражданства из-за колыбельной об СВО. Артист сейчас проживает в Израиле.