У екатеринбуржцев появилась возможность купить квартиру без ипотеки
В Екатеринбурге застройщик «Прогресс» раскручивает схему покупки жилья в рассрочку. Как рассказали URA.RU риелторы, этот механизм позволит сэкономить до полумиллиона рублей. По их мнению, он может стать альтернативой так популярной ранее субсидированной ипотеке от застройщика.
«Интерес к программам рассрочки при покупке жилья растет, однако это еще не настолько раскрученный тренд, как те же околонулевые ставки в прошлом году По нашим оценкам, только около 10% потенциальных покупателей новостроек сейчас интересуются программами рассрочек. Часть покупателей по-прежнему с опасением относятся к таким программам, поскольку нередко тем, кто сталкивается с ними впервые, сложно посчитать реальную выгоду», — прокомментировали в федеральном агентстве недвижимости «Этажи».
А выгода здесь налицо. Суть механизма — в разбивке стоимости жилья на две неравные части. Первую, меньшую, покупатель платит при заключении договора с застройщиком. Обычно это собственные накопления приобретателя жилья. Таким образом, клиент, во-первых, «припарковывает» сбережения, а во-вторых, фиксирует стоимость квартиры.
Когда приходит время второго платежа, у покупателя есть несколько вариантов развития событий. Например, продать купленную квартиру — она за год строительства подорожает на 20%. Или продать старую жилплощадь и погасить долг, или взять ипотеку. В последнем случае покупатель также останется в выигрыше: он будет платить за пользование кредитом только после сдачи дома.
«Рассрочка 10/90% пожалуй, самое популярное предложение на сегодня у наших клиентов, — комментирует вице-президент по маркетингу и рекламе группы компаний „Прогресс“ Юлия Васильева. — И это неудивительно, ведь данная рассрочка без удорожания и ежемесячных платежей. Внеся первоначальный взнос в 10% от стоимости квартиры, можно на год забыть о финансовой нагрузке».
Условия действуют на недвижимость в одном из самых ярких девелоперских проектов Екатеринбурга — ЖК Amundsen. При стоимости квартиры 4,79 млн рублей, ставке по программе с господдержкой 7,7% и сроке кредитования 20 лет ежемесячный платеж составит 33 300 руб. При рассрочке на год экономия — 399 тыс. рублей. Если же потенциальный заемщик будет откладывать деньги в течение года и сократит будущий кредит на эту сумму, то он сэкономит на переплате за весь срок кредитования 385 тыс. рублей.
Финансово-грамотно вложив деньги сегодня, через пару лет вы кардинально измените качество своей жизни. Став счастливыми жителями жилья отельного формата Amundsen.
Реклама. Заказчик: ООО Специализированный Застройщик Прогресс-Строй. ЖК «Amundsen». Проектная декларация №66-001154 от 09.08.2022 опубликована на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Erid Pb3XmBtztA27oysf8zeJgZbdvSc5jbGieRJBd5Y
Подпишитесь на URA.RU в Telegram! Наш канал следит за всем миром и рассказывает, что пишут о России за рубежом. Наши подписчики узнают о мировых сенсациях первыми!