Фокус рынка апартаментов в Петербурге сместился на несервисный формат

По данным NF Group, по результатам марта 2023 года в Петербурге в продаже находилось в 12 раз больше несервисных апартаментов, чем годом ранее, и рынок продолжает пополняться новыми объектами.

В продаже представлены и камерные проекты реконструкции в центральных локациях, и современные большие комплексы с актуальными планировками в преимущественно спальных районах.

"Мы ожидаем дальнейшего пополнения предложения комплексами апартаментов всех форматов, в том числе за счет проектов, которые на данный момент находятся в закрытой продаже", - отметила директор департамента элитной жилой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Татьяна Любимова.

По данным аналитиков, структура предложения апартаментов по количеству комнат не претерпела существенных изменений: большую долю заняли студии - 70%. Причем это наблюдалось во всех форматах, кроме рекреационных апартаментов, где по итогам I квартала 2023 года лидировали однокомнатные юниты (48%), а доля студий была менее 30%.

Благодаря старту продаж в новых комплексах и корпусах объектов, которые уже строятся, за квартал средняя площадь лотов в рекреационных проектах увеличилась на 6 кв. м и составила 54 кв. м, в несервисных - увеличилась на 3 кв. м до 36 кв.м.