Отвечаем на вопросы, можно ли напрямую подключить свой участок к электросетям

629 из 950 садовых некоммерческих товариществ Татарстана хотят, чтобы их объекты электросетевого хозяйства были переданы в АО "Сетевая компания". Имеются в виду воздушные линии напряжением 0,4 — 6 кВ и трансформаторные подстанции. Объясняем вместе со специалистами "Сетевой компании", как заключить договор энергоснабжения в разных случаях и что нужно знать покупателю участка об энергосетях.

2/3 стоимости ремонта инженерных сетей СНТ оплачивает республика

Прямо сейчас "Сетевая компания" приводит объекты электросетевого хозяйства в соответствие нормативно-техническим требованиям — до границ балансовой принадлежности с СНТ. А с 2016 года обследует внутренние электрические коммуникации и внутри дачных товариществ, чье правление решило передать сети в ее ведение. На баланс компании уже переданы электросети в 123 СНТ республики, а всего на такую передачу согласились уже 629 из 950 садовых некоммерческих товариществ Татарстана. Сейчас начался процесс приемки объектов электросетевого хозяйства в АО "Сетевая компания" от 45 СНТ республики.

Минсельхозпрод республики в последние годы тоже реализует совместную программу с СНТ. Суть ее заключается в том, что бюджет РТ покрывает 2/3 расходов на ремонт внутренней инженерной инфраструктуры (треть покрывают сами дачники из собственных средств товарищества). Кроме того, республиканский бюджет каждый год выделяет 100 млн рублей на то, чтобы строить и реконструировать электрическую инфраструктуру, находящуюся на балансе СНТ, а потом передавать их в хозяйственное ведение ГУП "Электрические сети" и далее — в "Сетевую компанию".

С 14 июля 2022 года действуют и поправки в федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества: теперь есть правовые основания для прямой передачи имущества общего пользования СНТ в собственность сетевых организаций (минуя стадию ГУП "Электрические сети").

Какие проблемы выявили специалисты "Сетевой компании"

Ревизия объектов электросетевого хозяйства СНТ, которая сейчас идет полным ходом, показывает ряд нарушений. Среди самых "популярных":

расположение ЛЭП прямо на садовых участках;отсутствие доступа специалистов к ЛЭП;посадка плодовых деревьев под воздушными линиями;ширина проездов на аллеях менее 3,5 метра (а ведь именно такая ширина минимально допустима по требованиям пожарной безопасности);нахождение построек в охранных зонах ЛЭП.

Сети обветшали, на многих из них десятилетиями не проводилась реконструкция. Не секрет, что в советские годы проводку "прокидывали" в СНТ как придется, без проекта, хаотично. Это делали сами садоводы по собственной инициативе. Теперь, когда электросетями будет ведать "Сетевая компания", приведение их в порядок становится лишь вопросом времени. Причем очень короткого.

Работа предстоит совместная: так, правлению СНТ нужно будет привести в соответствие нормативным требованиям ширину проездов и технологических коридоров. Так, ширина охранной зоны для КТП комплектной трансформаторной подстанции должна составлять по 10 метров в каждую сторону, а ширина охранной зоны для линий электропередачи классом напряжения 0,4кВ — не менее 2 метров в каждую сторону. Это нужно, чтобы в будущем не возникало препятствий для работы бригад электромонтеров при реконструкции и дальнейшей эксплуатации электросетевого хозяйства СНТ. Важно, чтобы все было по правилам и при оформлении охранных зон ТП и ВЛ.

Садоводы как-то справлялись раньше. Зачем им передавать сети сторонней организации?

Передача электросетей в специализированную организацию, имеющую огромный опыт и наработанные технологии, дает дачникам множество преимуществ.

Во-первых, не придется платить за недобросовестных соседей, которые все лето пользуются энергоемким оборудованием и не собираются платить за свое потребление. После заключения договора энергоснабжения каждый дачник будет платить только за потребленное им электричество по установленному тарифу. А злостных неплательщиков будут просто отключать от сети (точно так же, как это делается в городе).

Во-вторых, у них больше не будет болеть голова над тем, как починить сломавшийся трансформатор или поднять провисшие провода. Теперь аварийно-восстановительные работы будет проводить "Сетевая компания", причем сразу же после подписания договора — подписания акта приемки-передачи ждать не надо.

В-третьих, это значит, что те собственники, которые передадут свои электросети профессионалам, больше не будут тратить средства на их капремонт и эксплуатацию.

Заместитель гендиректора — технический директор АО "Сетевая компания" Альмир Латипов объясняет:

Три вопроса о том, как садоводу заключить договор энергоснабжения

Как заключить договор с "Сетевой компанией", если мощность на участок была выделена, когда проходила электрификация СНТ?

Чтобы заключить индивидуальный договор, нужно подать заявку в АО "Татэнергосбыт" и приложить к ней документы по списку:

копия паспорта заявителя;документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком (или же право собственности на энергопринимающие устройства);если на участке есть приборы учета, то потребуются документы о том, что они допущены в эксплуатацию;акт о технологическом присоединении.

Если последнего документа нет, то нужно предоставить в "Татэнергосбыт" документы, подтверждающие наличие членства в СНТ на момент его присоединения к электричеству. Иными словами, потребуется любое доказательство того, что участок заявителя действительно присоединен к энергосистеме СНТ.

Не позже, чем через 10 дней после предоставления этих документов, будет заключен договор энергоснабжения.

А что если участок вновь сформирован, и мощность на него в составе общества еще не выделялась?

В этом случае, чтобы заключить договор энергоснабжения, надо провести технологическое присоединение по всем правилам. Для этого нужно будет направить заявку в сетевую организацию, чьи линии находятся ближе всех к границам вашего участка. Если же в радиусе 300 метров есть объекты электросетевого хозяйства нескольких сетевых организаций, вы можете выбрать любую.

Заявка подается через официальный сайт АО "Сетевая компания", в личном кабинете.

Как переоформить на себя все имеющиеся договоры на электроснабжение, если я покупаю участок?

После того, как вы получите правоустанавливающие документы на участок в СНТ, нужно будет подать заявку в "Сетевую компанию" на переоформление, указав в ней и свои данные, и данные прежнего владельца. Это платная услуга (1000 рублей).

В течение семи рабочих дней вы получите акт о технологическом присоединении, оформленный уже на нового собственника (с указанием мощности и границ раздела). На основании этого документа нужно обратиться в Татэнергосбыт и перезаключить договор энергоснабжения на свое имя.