Банк «Дом.рф» зафиксировал рост ипотеки в сегменте многокомнатных квартир

За январь-апрель 2023 года банк «Дом.рф» выдал на покупку квартир с тремя и более комнатами 1800 ипотечных кредитов на общую сумму 13,2 млрд рублей, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Многокомнатные квартиры заняли 28% в общем объеме выданных за четыре месяца 2023 года займов против 24,7% в прошлом году. Чаще всего такое жилье приобреталось в рамках "Семейной ипотеки", по ипотеке на вторичном рынке и для ИТ-специалистов. Средний размер кредита на покупку многокомнатного жилья составил 7,6 млн рублей.

Лидерами по росту спроса на квартиры с тремя и более комнатами стали Санкт-Петербург и Московская область (более чем в 2 раза), Москва (почти вдвое), Новосибирская (почти в 1,5 раза), Тюменская (в 1,3 раза) и Свердловская области. В топ-10 в этом году вошли также Краснодарский и Приморский края, Нижегородская область и Республика Татарстан.

"Рост спроса на многокомнатные квартиры мы связываем с расширением условий "Семейной ипотеки" - такое жилье наиболее актуально для больших семей. Также примечательно то, что рост сделок с более просторными квартирами произошёл на фоне восстановления интереса к "вторичке" - сегменту, в котором в отличие от новостроек преобладают многокомнатные квартиры", - отметил заместитель председателя правления банка "Дом.рф" Алексей Косяков.

На покупку двухкомнатных квартир выдано около 3000 кредитов в объеме 18,1 млрд рублей - рост на 8,5%. Доля "двушек" также выросла по сравнению с прошлым годом с 36,8% до 38,1%. В разрезе ипотечных программ здесь помимо "Семейной ипотеки" преобладала "Льготная ипотека на новостройки". Средний размер займа - 6,2 млн рублей.

На покупку "однушек" выдано более 3500 ипотечных кредитов суммарно на 16,3 млрд рублей - это меньше, чем в прошлом году на 6,8%. Доля таких кредитов сократилась по сравнению с прошлым годом с 38,5%до 34,3%. Чаще всего они приобретались с помощью "Льготной ипотеки на новостройки". Средняя сумма кредита - 4,6 млн рублей.