Объем инвестиций в участки под жилую застройку в Петербурге вырос втрое

По данным консалтинговой компании NF Group, за первые три месяца 2023 года площадки под девелопмент традиционно заняли большую долю в объеме инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга.

Девелоперы за январь-март этого года вложили в участки под жилищное строительство 19,9 млрд рублей, что на 33% больше, чем за первый квартал 2022-го. Эксперты отмечают, что в нынешнем году в структуре инвестиций появился новый сегмент, который в начале прошлого года отсутствовал, - инвестиции в площадки под строительство гостиниц, на них пришлось 6% от общей суммы вложенных средств.

В первом квартале 2023 года также отмечалось увеличение доли инвесторов - конечных пользователей, которые вложили в коммерческую недвижимость 12,6 млрд рублей против 5,3 млрд рублей годом ранее. Отчасти такая динамика связана с появлением на рынке качественных объектов.

"Несмотря на введенные ограничения и изменение правил для международных инвесторов, мы наблюдаем стабильный уровень инвестиционной активности в отрасли, что позволяет строить позитивные прогнозы на будущее. В условиях изменения количества и качества иностранного капитала российские игроки остаются на рынке и продолжают активно вкладывать в недвижимость", - сообщил руководитель проектов отдела инвестиций консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов.