Эксперты рассказали о ситуации на рынке недвижимости в рамках Московского Бизнес Клуба
ТАСС, 2 мая. Эксперты рассказали о новой реальности рынка недвижимости на конференции Московского Бизнес Клуба. По мнению специалистов, скидки не оказывают положительного влияния на рынок, девальвируя качественный продукт. Застройщики сами становятся заложниками большого дисконта, а клиенты затягивают процесс покупки в ожидании выгодных предложений от разных компаний.
"Менее 10% покупателей, согласно опросу, сказали, что их интересует скидка", - отметил коммерческий директор ГК МИЦ Павел Лепиш.
Конференция "Рынок недвижимости 2.0: Перезапуск и новая реальность" собрала представителей отрасли из разных регионов России, которые поделились не только данными о темпах продаж, но и отметили актуальные тренды. Многие компании стали более технологичными, поменяли подход к "упаковке" продукта. Такой "перезапуск" позволил AFI Tower увеличить продажи первого квартала 2023 года по отношению к аналогичному периоду 2022 года на 83%, рассказала директор по маркетингу и PR Альбина Ляушириянова.
Покупатели активно приобретают недвижимость онлайн из любой точки мира и не тратят время на личное присутствие, отметил заместитель вице-президента по цифровизации компании AVA Group Алексей Володеев. При этом недвижимость продолжает оставаться надежным защитным активом.
Лидером регионального рынка стал город Сочи, где девелоперам нужно владеть особым искусством "продавать квартиры у моря", отметила коммерческий директор "Неометрия" Ольга Нарт. Около 60% покупателей приобретают здесь недвижимость для личного пользования или последующей продажи, а 40% - для получения пассивного дохода. Важным трендом рынка стал рост популярности инвестиционных покупок апартаментов с целью получения арендного дохода. По словам экспертов, уровень цен за последние годы вырос более чем в 2,5 раз.
По итогам 2022 года сочинский рынок недвижимости вошел в тройку лидеров по продажам самого дорогого элитного жилья в расчете на 1 кв. м согласно консалтинговой компании NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2023. Коммерческий директор Plus Residence Елизавета Жукова рассказала, что за $1 млн здесь можно купить 29 кв. м элитного жилья, на которое, по словам эксперта, цены выше только в Монако и Гонконге.
Возрастная категория: 18+.
