Специалисты МосгорБТИ за полгода помогли 52 жителям столицы перевести садовые дома в статус жилых
Более 50 москвичей обратились за заключением по обследованию технического состояния садовых домов в Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ), на основании которого садовый дом можно перевести в статус жилого. Об этом сообщается на официальном сайте мэра и правительства Москвы.
«По закону садовый дом может быть признан жилым, а жилой - садовым. В Москве эта процедура проводится по решению префектуры административного округа, которое принимается на основе заключения окружной межведомственной комиссии. Одним из документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие дома требованиям надежности и безопасности, его можно получить в МосгорБТИ», - приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.
Уточняется, что новую услугу по изготовлению заключения по обследованию технического состояния садовых домов МосгорБТИ стало оказывать полгода назад. Не все садовые дома могут быть переведены в жилые, поэтому процедура оценки проходит в два этапа. Сначала сотрудники учреждения анализируют возможность перевода, изучают местоположение объекта и проверяют, входит ли садовый дом в зону с особыми условиями использования территорий. Одной из распространенных причин отказа в переводе является расположение здания в зоне подтопления. На втором этапе разрабатывается итоговое заключение по обследованию технического состояния объекта. Оно подтверждает соответствие садового дома требованиям надежности и безопасности, применяемым к индивидуальным жилым домам.
Отмечается, что признание садового дома жилым дает заявителю ряд преимуществ. Например, в таком доме можно прописаться, получить налоговый вычет за его покупку и погашение процентов по ипотеке, а также оплачивать электроэнергию по более выгодному тарифу.
«По всем подготовленным заключениям МосгорБТИ, которые рассматривались специальной комиссией, вынесены положительные решения, и дома были переведены в жилой фонд. Популярность услуги постоянно растет, так как преимущества, получаемые собственниками после оформления перевода, значительно превышают финансовые и временные затраты», - приводятся в сообщении слова генерального директора МосгорБТИ Александра Кинева.