"Инертная процедура": удалось расселить 48 помещений вокруг метро "Театральная"

На заседании с отчетом выступил заместитель директора ГКУ СО "Управление капитального строительства" Александр Богданов. По его словам, на текущий момент задача по расселению "реализована не в полном объеме, но работа движется. Эта процедура сама по себе инертна".

После работы аутсорсинговой компании по оценке изымаемого имущества собственникам направляются соглашения для подписания в добровольном порядке. При отсутствии ответа министерство обращается в суд. Многие дела находятся в судах, переход права собственности осуществлен только по 48 помещениям из 170. Помещения расположены в 69 объектах недвижимости, в т.ч. это гаражи и более 40 многоквартирных жилых домов.

Для отселения из муниципального жилого фонда министерство закупает 69 квартир и передает их в муниципалитет. На данный момент передано 20 квартир и 25 готовятся к передаче. В отношении собственников подано 130 исков (116 дел находится в суде). В результате вынесено 51 решение (вступили в силу три).

Некоторые иски подлежат обжалованию, т.к. эксперты дали некорректную оценку, в частности, включили в нее стоимость земельного участка, не оформленного в собственность.

Напомним, к зоне строительства метрополитена относятся 170 жилых и нежилых объектов, находящихся в частной собственности; 69 человек являются нанимателями жилья муниципального фонда. Состояние многих зданий близко к аварийному, необходимость их изъятия продиктована соображениями безопасности.

Законодательством предусмотрены механизмы расселения при изъятии имущества для госнужд. Если человек является собственником, ему предоставляется денежная компенсация на основе расчета рыночной стоимости помещения. Гражданам, проживающим в муниципальном жилом фонде на основании договора найма жилья, предоставляются муниципальные квартиры.