Эксперт объяснила падение популярности квартир-студий в Петербурге

С января по май 2023 года доля квартир-студий в общем объеме продаж жилья в Санкт-Петербурге упала с 49% до 30% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го, отметила «Циан.Аналитика». Гендиректор одного из агентств недвижимости Ольга Эбель рассказала в беседе с MK.RU, что петербуржцы стали чаще покупать однокомнатные квартиры — их доля увеличилась на 8%. Эксперт объяснила эту тенденцию тем, что такие квартиры более выгодны для долгосрочных инвестиций, потому что обладают большей ликвидностью на рынке.

Однокомнатные квартиры стали более привлекательными для покупателей, так как они предлагают больше возможностей для сдачи в аренду и перепродажи. При этом разница в стоимости между студиями и однокомнатными квартирами сократилась до минимума или даже исчезла, делая «однушки» более доходными, — отметила Эбель.

По данным «Циан.Аналитики», за первые пять месяцев 2023 года средняя стоимость «квадрата» у двух вариантов квартир практически сравнялась: метр однокомнатной стоит 223 300 рублей, а метр студии — 222 720.

По словам гендиректора агентства по продаже недвижимости Марии Тарасовой, многие предпочитают вложиться в более просторное и комфортное жилье, не сильно переплачивая.

Ранее эксперт по недвижимости Юлия Порфенкова посоветовала гражданам перед подписанием договора об аренде жилья изучить рынок и другие предложения. Это поможет поторговаться и сбить цену.