Эксперты заявили, что возврат НДС на апартаменты приведет к подорожанию недвижимости и сжатию рынка

Ранее в Госдуме приняли законопроект, в соответствии с которым снова вводится налог на добавленную стоимость (НДС) на услуги застройщиков при передаче апартаментов, которые строились по договорам долевого участия (ДДУ).

С 2010 года услуги застройщиков по ДДУ не облагались НДС. Исключением были объекты производственного плана. Новый законопроект убирает из этого списка и апартаменты.

Комментируя ситуацию, гендиректор компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Наталия Кузнецова сообщила о том, что возврат НДС может быть осуществлен как через предварительные расчеты, так и через договоры об инвестировании.

С другой стороны, как считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, возврат может привести к сокращению появления на рынке новых апарт-комплексов. Но при этом, по его словам, данный сегмент серьезно отличается от рынка жилья, где продолжают действовать ипотечные программы с низкими ставками от застройщиков.