Депутат Чаплин: Незаконные хостелы снесут, а владельцы земли получат штрафы

Закон, запрещающий заниматься гостиничным бизнесом в жилых помещениях, вступил силу в России еще 1 октября 2019 года, но люди до сих пор жалуются на то, что хостелы появляются в многоквартирных или частных домах, а также на дачах.

Депутат Госдумы от фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в беседе с телеканалом «360» пояснил, в каких случаях хостел можно считать легальным и какие штрафы грозят нарушителям.

По его словам, согласно законодательству, с 2019 года в жилых помещениях нельзя заниматься гостиничным бизнесом, а в квартире или в частном доме нельзя устроить хостел, причем дом в деревне для ИЖС, ЛПХ или в СНТ также попадают под эту категорию.

«За использование объекта не по назначению владельцу недвижимости может грозить большой штраф и предписание о закрытии своего бизнеса», — рассказал депутат.

Как объяснил Чаплин, сдавать недвижимость по договору найма можно, а тот, чьи права нарушаются, может обратиться в суд сам или попросить помощи у компетентных органов.

«Есть примеры удовлетворения исковых требований соседей, то есть заявлялся гражданский иск», — отметил он.

Собеседник также рассказал, что земельные инспекторы Министерства имущественных отношений Московской области в феврале 2023 года при проверке 400 земельных участков нашли 255 объектов размещения, которые занимались незаконной гостиничной деятельностью, а за последние два года было снесено 19 незаконных объектов, остальные объекты после проверок были приведены в соответствие.

«Что касается земельных участков, то штраф физическим лицам-нарушителям за нецелевое использование земельного участка — в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости, но не ниже 10 тысяч рублей», — сказал депутат.

Как пояснил Чаплин, чтобы понять, законно ли соседи устроили гостиницу на своем участке, достаточно взглянуть в публичную кадастровую карту и внимательно посмотреть на вид разрешенного использования земельного участка.

«Хостел в частном доме гораздо больше подвержен рискам ввиду того, что он расположен на земельном участке. И каждый земельный участок имеет вполне определенный вид разрешенного использования, градостроительные нормативы, в том числе по плотности застройки участка», — объяснил депутат.

По его словам, судебная практика говорит о том, что строение, где расположен хостел, может быть просто снесено.

Ранее сообщалось, что в центре Москвы в хостеле обнаружили тело 20-летней девушки.