Москалькова считает недостаточной сумму выкупа при расселении аварийки
МОСКВА, 3 июл – РИА Новости. Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова считает недостаточной сумму выкупа для приобретения нового жилья при расселении и предложила разработать критерии разумности сроков расселения аварийного жилья, сообщила пресс-служба аппарата омбудсмена.
По данным пресс-службы, тематика поступающих к уполномоченному обращений по вопросам расселения из аварийного жилья из года в год повторяется.
"Люди жалуются на отказы органов местного самоуправления включить аварийные дома в адресные программы переселения, на чрезмерно длительные сроки расселения. Также сообщают о недостатках при обследовании домов межведомственными комиссиями для признания их аварийными, высказывают недовольство расположением нового жилья", - говорится в сообщении.
В пресс-службе рассказали, что анализ обращений к уполномоченному показывает системные проблемы в этой сфере.
"Одна из таких проблем – недостаточная сумма выкупа на приобретение нового жилья. С этой проблемой сталкиваются люди, не имеющие права на получение нового жилья взамен того, которое признано аварийным (в случаях, если дом признан аварийным, но не включен в адресную программу переселения). В таких случаях заключается соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое помещение", - сообщили в Аппарате.
Но в таком случае, как отметили в пресс-службе, сумма возмещения зачастую является недостаточной для приобретения нового жилья, и человек рискует остаться без крыши над головой
"По мнению уполномоченного, выкупная цена должна соответствовать рыночной цене аналогичного по площади жилья, расположенного в том же муниципальном образовании", - рассказали в аппарате.
Другая проблема, на которую указала омбудсмен, заключается в длительных сроках расселения аварийных домов.
"Дело не только в постоянном росте объемов не расселенного аварийного жилья, но и в том, что жителям таких домов в ряде случаев приходится годами ждать своей очереди на расселение", - сообщили в аппарате.
В пресс-службе подчеркнули, что, согласно закону (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ), установление сроков сноса аварийного дома – компетенция органов местного самоуправления, на федеральном уровне законодательно установлено только, что данные сроки должны быть разумными.
"Но понятие "разумный срок" не конкретизировано. Это порождает противоречивую судебную практику – в том числе наблюдается ситуация, когда люди не могут выселиться из дома, признанного аварийным, в течение 8-10 лет. В связи с этим уполномоченный считает необходимым законодательно закрепить критерии разумности сроков расселения аварийного жилья", - добавили в пресс-службе российского омбудсмена.