В мэрии Екатеринбурга ответили горожанам, протестующим против стройки "Брусники" на Ботанике
Комиссия по правилам землепользования и застройки Екатеринбурга не позднее середины августа определит судьбу участка по адресу 8 Марта 179в (Ботаника), где компания "Брусника" намерена построить высотный жилой комплекс. Об этом "Уралинформбюро" сообщили в пресс-службе мэрии.
Речь идет о проекте строительства двух жилых высоток (16 и 32 этажа), которые планируется возвести неподалеку от администрации Чкаловского района, на месте четырехэтажного жилого дома. При этом сам участок будет переведен в градостроительную подзону № 18 с повышенной плотностью жилищного фонда – то есть, говоря простым языком, на нем можно будет построить жилья больше, чем предписано нормативами. В июне текущего года проект изменений в Правила землепользования и застройки с таким содержанием был вынесен на общественные обсуждения.
На месте этого дома "Брусника" хочет построить две высотки. Фото предоставлено местными жителями
Как сообщалось ранее, местные жители выступают против застройки участка. По словам одного из членов инициативной группы, против перезонирования территории собрано свыше 1400 подписей.
Вечером 4 июля активисты Ботанического микрорайона организовали сход на месте будущей новостройки. В акции, судя по фотографиям с места, участвовало около ста человек. С местными жителями общались представители Главархитектуры Екатеринбурга, компании "Брусника" и депутатского корпуса.
В ходе акции горожане напомнили представителям власти, что квартал остро нуждается в других объектах: общеобразовательной школе и школе искусств, детском саде и зонах отдыха. Эти же требования изложены в письменном обращении, которое инициативная группа направила в Главархитектуру Екатеринбурга (имеется в распоряжении редакции).
Жители Ботанического рассказывают, почему им не нравится проект "Брусники". Фото: пресс-служба свердловского отделения КПРФ
"За последние годы в районе Автовокзал – Ботанический построены многие тысячи квадратных метров (жилья. – Прим. ред.) и при этом один детский сад № 33 и одна школа № 18, ни одной поликлиники, ни одного паркинга, дороги не расширяются, деревья вырубаются", - говорится в документе.
Тревожит граждан и перспектива перевода участка в уплотнительную подзону (тогда можно будет строить жилья больше нормативных показателей). Они уверены, что при таком сценарии на коммунальные сети квартала ляжет сверхлимитная нагрузка, плотность населения в пятне застройки увеличится, что приведет к острому дефициту парковочных мест и транспортному коллапсу.
Критический настрой горожан разделяет и депутат областного Заксобрания Александр Ивачев. Комментируя итоги схода, он, в частности, отметил, что плотность жилфонда в планируемой подзоне будет "в два раза больше, чем предусмотрено Правилами землепользования и застройки для этой зоны (Ц-2, общественно-деловая зона местного значения) и в три раза превышает нормативы градостроительного проектирования города Екатеринбурга".
"Ситуацию осложняет то, что мимо участка проходит единственный внутриквартальный проезд, - резюмирует депутат. - Что будет с ним после того, как в новую свечку заселится 700+ человек со своими транспортными средствами, одному богу известно".
В качестве альтернативного сценария использования участка жители Ботанического решили обратиться к главе Екатеринбурга Алексею Орлову с предложением обменять либо выкупить участок у собственника, чтобы разместить на нем социальные объекты, сообщил Ивачев.
Как пояснили в пресс-службе горадминистрации, решение по проекту пока не принято, однако спорный участок во всех редакциях Генплана обозначен как территория жилой застройки.
"В данный момент идет обработка поступивших предложений и замечаний, которые будут вынесены на заседание комиссии по Правилам землепользования и застройки в середине августа 2023 года. На основании анализа результатов общественных обсуждений комиссия вынесет решение с рекомендацией по будущему строительству", - сообщили в мэрии.
