Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области
В мероприятии, которое прошло 4 июня, приняли участие представители региональных и городских органов власти, застройщики, работающие в регионе, а также эксперты по цифровизации в девелопменте.
Согласно данным портала ЕРЗ.РФ, которые на конференции представил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, в мае застройщики в Челябинской области вывели в строительство 37 новых проектов МКД. Средняя площадь жилых единиц в зависимости от года выдачи разрешения на строительство в регионе составляет 41,6 кв. м, средняя этажность – 11,3 этажа.
Портал ЕРЗ.РФ провел оценку потребительских характеристик жилых комплексов Челябинской области и сравнил их с проектами в целом по стране. «Новостройки, которые продаются в регионе, по потребительским характеристикам практически не уступают новостройкам в России», - отметил Кирилл Холопик.
По его словам, на 1 апреля 2023 года порталом ЕРЗ.РФ проектам Челябинской области присвоено 24,10 балла, тогда как общероссийский показатель составляет 25,63 балла.
По оценкам ЕРЗ.РФ, 15,5% новостроек, продающихся в регионе, на 1 апреля 2023 года имеют зеленый двор с кустарниками и деревьями с учетом четырех сезонов. В целом в России таких ЖК 18,3%. Рост доли озелененной территории участники форсайт-сессии определили как ключевой тренд девелоперского продукта в Челябинской области – в ходе онлайн-голосования в телеграм-чате за него отдано 40% голосов.
Второе место разделили подземный паркинг с лифтом, двор без машин, большие окна в квартирах, мобильное приложение жителя (по 13%).
Согласно подсчетам ЕРЗ.РФ, лифт в паркинг имеют 12,1% ЖК, продающихся в регионе (РФ – 29,7%), двор без машин – 34,5% (РФ – 39,1%), панорамные окна – 19% (РФ – 13,6%), а вход в подъезд по смарт-картам или с мобильного приложения – 8,6% ЖК (РФ – 13,4%).
На третьем месте с минимальным процентом голосов (7%) оказался индивидуальный дизайн входных групп.Заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль рассказал, что строительная отрасль Челябинской области всегда была развитой, устойчивой и самодостаточной. «У нас производятся все виды строительных материалов. Мы не только полностью обеспечиваем им отрасль в своем регионе, но и в большом количестве доставляем в другие», - рассказал он.
Тему материалов стен возводимых в городе домов затронул заместитель главы Челябинска Александр Перемыкин. По его словам, в основном это панель. Он призвал застройщиков строить монолитные дома. Также Александр Перемыкин подчеркнул, что в городе развивается конкурентная среда – застройщики всегда предлагают новые решения, улучшают качество строительства и не просто строят дома, а предлагают комфортную среду.
Также на конференции выступили вице-президент Южно-Уральской ТПП Наталья Осипова и генеральный директор Челябинского межрегионального Союза Строителей Юрий Десятков.
На мероприятии наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.
ЗастройщикЛучшие практикиТОП ЖКВвод 2022АПРИ Флай Плэнинг, Челябинская областьЗа решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройкиЖК ТвояПривелегия1ГК Голос.Девелопмент, Челябинская областьЗа решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройкиЖК ХюггеЛучший жилой комплекс-новостройка в Российской ФедерацииМесто 3ЖК НьютонЛучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные домаМесто 3 ЖК Хюгге (Город L-Town)Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, среднеэтажные дома Место 2ЖК Хюгге (Город L-Town)Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области Место 2ЖК 4 ЛенинаЛучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области, доступное жилье Место 1ЖК Хюгге (Город L-Town)Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорийМесто 3ЖК НьютонИКАР, Челябинская областьЛучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области, доступное жилье Место 2ЖК Территория3СК Каскад, Челябинская область2ГК ЮУ КЖСИ, Челябинская областьЛучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области, доступное жильеМесто 3Микрорайон Белый хуторСпециализированный застройщик Эльтаун ФлэтсЗа решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройкиЖК L-townЛучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, малоэтажные дома Место 3Город L-TownЛучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома Место 3Город L-TownГруппа компаний Комфортный городЛучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области Место 1ЖК ЛесопарковыйСпециализированный застройщик НИКСЛучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской областиМесто 3ALT
Застройщикам были презентованы цифровые продукты и услуги таких IT-компаний, как «Базис Недвижимость», Smartis, Метр квадратный. Представитель компании Яндекс Недвижимость рассказал о динамике спроса на недвижимость в Челябинской области.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке: https://profi.erzrf.ru/galery/48-ya-konferentsiya-mnogokvartirnoe-stroitelstvo-novye-vyzovy-i-perspektivy/
5 июля портал ЕРЗ.РФ и Школа Девелопера провели урбан-тур «FORVILLAGES: лучшие проекты загородного строительства в Челябинске». Участники тура посетили такие проекты, как ЖК город L-Town (застройщик СЗ Эльтаун Флэтс), ЖК Хюggе (застройщик ГК Голос.Девелопмент), ЖК БризПарк (застройщик DevelopmentPro), ЖК ТвояПривилегия (застройщик АПРИ Флай Плэнинг), а также Центр добрососедства от ГК Голос.Девелопмент.
Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.Организаторы урбан-тура: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, Школа Девелопера. Информационный партнер конференции и урбан-тура: портал Мир квартир.