Две трети нового предложения жилья в центре Петербурга приходится на редевелопмент

На протяжении последних 10 лет в среднем около 66% нового предложения жилья в центре Петербурга занимают объекты редевелопмента промышленных территорий.

Об этом на прошедшем в Казани форуме "Ребус 2023: Экономика строительства в историческом центре" сообщила директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group) Ольга Трошева.

По ее словам, сейчас в рамках редевелопмента в историческом центре Петербурга реализуются 26 жилых комплексов. Объем предложения составляет 300 тыс. кв. м, из которых 66% относится к элитному сегменту, а по 17% приходится на классы "бизнес" и "комфорт".

"Развитие исторического центра, будь то проекты реконструкции или редевелопмента, не может быть успешным без решения вопросов с социальной инфраструктурой. Одна из главных проблем многих исторических локаций - нехватка свободных участков для строительства школ. Крупные и надежные строительные компании в таких случаях активно взаимодействуют с администрацией города, ищут наилучшее решение: например, разместить школу на прилегающей или более удаленной территории, отреставрировать и приспособить историческое здание под образовательный центр. В любом случае требуется комплексный подход к развитию территории, совместная работа города и девелопера", - отметила эксперт.