Предложение на вторичном рынке Москвы снижается три месяца подряд

Объем предложения вторичной столичной городской недвижимости в июне 2023 года составил 46,2 тыс. объектов. Это на 3% меньше, чем месяцем ранее. Таким образом, снижение объема предложения продолжается третий месяц подряд, сообщает компания «МИЭЛЬ».

Наибольшее снижение по округам Москвы произошло в Зеленоградском округе (на 7%) и в Северо-Западном (на 5%). Повышение зафиксировано только в Новомосковском округе на 4%.

Средняя цена квадратного метра в июне по сравнению с маем повысилась на 1%. Наибольшее повышение зафиксировано в Северо-Западном, Центральном и Юго-Западном округах.

Однако при покупке происходит активный торг, иногда величина скидки доходит до 10%. Средний размер торга в июне составил 6%.

«В целом рынок вторичной недвижимости в период с марта по текущий момент демонстрирует даже несколько неожиданную активность. Все весенние месяцы средний срок экспозиции составлял 3,5-4 месяца. Однако нужно отметить, что в мае-июне каждая пятая сделка проходила менее чем за месяц. Это, в некотором смысле, уникальная история», – считает Екатерина Бережнова, главный аналитик компании.