Риелтор Никитина посоветовала покупать квартиру с ремонтом от застройщика

Всё ради экономии. Вообще приобретение жилья — это всегда важный и очень затратный шаг в жизни человека. Стоит трижды подумать и как следует оценить квартирку, прежде чем отдавать за неё деньги. И если финансовая составляющая — то, на что вы опираетесь, то квартиру без ремонта лучше не покупать. Квартира без ремонта — выгодно или нет Как рассказала РИАМО руководитель агентства недвижимости «Pro обмен», вице-президент Гильдии риелторов Москвы Екатерина Никитина, ремонт от застройщика всегда обойдётся дешевле, чем работы, за организацию которых будете отвечать вы. Во-первых, застройщик оптом закупит все нужные материалы сразу на несколько квартир, а то и на весь жилой комплекс. Оптовые цены всегда ниже розничных. Во-вторых, не придётся тратить деньги на дизайн-проект, потому что все планировочные решения будут приняты в соответствии со стандартом. Главный минус: вы никак не сможете повлиять на ход ремонта и внести корректировки, и придётся согласиться на конкретные работы по определённой цене. Поэтому нужно выбирать квартиру с ремонтом с позиции качества. Так что внимательно читайте отзывы о других объектах застройщика, чтобы потом не тратиться на переделку всего и вся. Ремонт при продаже квартиры Если взглянуть на ситуацию с позиции владельца жилья, то многим кажется, будто свежий ремонт поможет сбыть квартиру подороже. Однако, утверждает Никитина, это совсем не так: цену ремонта учитывают при продаже лишь частично. «Когда к нам в агентство обращается человек, который хочет сделать ремонт и продать свою квартиру дороже, мы его всегда предупреждаем, что вложения в ремонт окупятся не более чем на 20%», — рассказала риелтор. Специалист объяснила, что покупатели в первую очередь смотрят на локацию, инфраструктуру и цену квартиры, а то, недавно ли её отремонтировали, волнует их уже потом, и они точно не будут переплачивать 1–2 млн рублей даже за очень качественную отделку. Как не лишиться квартиры после покупки Ну и напоследок — несколько советов, как не остаться без жилья , когда вы только-только его купили. Как правило, в зоне риска находятся участники договора долевого строительства: мало ли, застройщик находится в предбанкротном состоянии. Поэтому при покупке квартиры важно: не спешить; не верить застройщику на слово; не гнаться за слишком низкой ценой; правильно оценивать расстояние от дома до транспортных узлов. А если вы покупаете жильё на вторичном рынке, то лучше не приобретайте его по доверенности и у людей с психическими расстройствами. Кроме того, всегда проверяйте продавцов по данным паспорта на сайтах различных органов, таких как МВД.