Банк «Дом.рф» запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Банк «Дом.рф» первым на рынке начал принимать заявки по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договору подряда с использованием счетов эскроу.

Ранее механизм эскроу применялся банком для сделок с покупкой жилого дома в составе малоэтажного жилого комплекса (коттеджного поселка) по договору участия в долевом строительстве.

Благодаря новому продукту "точечное" ИЖС на земельном участке покупателя по договору подряда станет таким же доступным и безопасным. Первоначальный взнос и средства ипотечного кредита будут размещены на специальном счете эскроу, и подрядчик не будет иметь доступа к ним до завершения строительства.

Кредит можно оформить по всей России в рамках "Льготной", "Семейной" или ИТ-ипотеки, а также по стандартной рыночной программе на ИЖС. "Льготная ипотека" доступна по ставке от 6,8% годовых, "Семейная" - от 4,8% годовых, программа для ИТ-специалистов - от 3,9% годовых, стандартная ипотека - от 10,6% годовых.

Ипотечная ставка фиксируется на весь срок кредитования - до 30 лет. Максимальная сумма кредита по условиям госпрограмм составляет 12 млн рублей (для ИТ-ипотеки - 18 млн рублей), по стандартной ипотеке - 50 млн рублей. Первоначальный взнос начинается от 15%.