Внести сведения о границах участков в ЕГРН станет проще

Процедуру внесения данных о границах территориальных зон, населенных пунктов и земельных участков в ЕГРН предлагают упростить. Такой закон 19 июля приняла Госдума.

Как ранее пояснял заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алексей Бутовецкий, к 2027 году должна быть завершена работа по определению границ населенных пунктов и всех территориальных зон, которые существуют на территории муниципальных образований. Все эти сведения должны оказаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Отсутствие в госреестрах сведений о границах негативно сказывается на градостроительном потенциале территорий, способствует возникновению земельных споров, создает правовую неопределенность для собственников земли в части правового режима, уточнил председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

«Жители населенных пунктов, для которых границы не установлены, могут столкнуться со сложностями в начислении самого широкого круга льгот и компенсаций», — сказал депутат.

При этом основным препятствием для внесения сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон являются выявляемые пересечения их границ с границами земельных участков.

Согласно предложенным нормам, если наложение земельного участка составляет более 50 процентов на территорию населенного пункта, Росреестр сможет самостоятельно внести изменения в сведения о местоположении границ населенных пунктов и территориальных зон. Уточненные координаты орган местного самоуправления будет утверждать в планировочных документах такого населенного пункта без рассмотрения на публичных слушаниях.