Работа по восстановлению прав участников долевого строительства - под контролем правительства Самарской области
Восстановление прав участников долевого строительства - безусловный приоритет в деятельности губернатора Самарской области Дмитрия Азарова и областного правительства. На протяжении последних лет на территории региона ведется масштабная и комплексная работа по восстановлению прав обманутых дольщиков, точкой отсчета которой стала девятичасовая встреча губернатора с инициативными группами обманутых дольщиков, которая состоялась в ноябре 2017 года.
"Я привык отвечать за свои слова и обещаю, что сделаю все, чтобы работа по решению проблем дольщиков была завершена. Все усилия мы для этого предпримем", - сказал тогда губернатор Самарской области Дмитрий Азаров. Тогда же он дал старт работе на новом системном уровне в правительстве области и муниципальных образованиях. По поручению губернатора был разработан и принят региональный закон Самарской области о поддержке пострадавших участников долевого строительства, благодаря чему дольщики многих проблемных объектов, завершение которых не представлялось возможным, смогли восстановить свои права путем получения денежной компенсации или жилого помещения.
Кроме того, губернатор организовал работу с федеральным Фондом развития территорий, что позволило привлечь в регион значительные бюджетные средства.
В прошлом году благодаря настойчивой работе областных властей из федерального реестра проблемных объектов удалось исключить 31 дом, были восстановлены права 1564 граждан. Это выше плановых значений и показателей 2021 года, когда из реестра проблемных объектов было исключено 14 жилых домов и восстановлены права 1006 дольщиков. В реестре на начало года оставалось 11 наиболее крупных и капиталоемких объектов, по каждому из них найдено решение.
Один из таких объектов - 16-этажный пятисекционный жилой комплекс на 18-м км Московского шоссе (напротив ТЦ "Московский"). Общая площадь квартир здесь почти 27 тыс. кв. метров. Прежний застройщик - ООО "СК "На Московском" - признан банкротом. Дом достраивает Самарский региональный фонд защиты прав участников долевого строительства. Готовность здания на момент остановки строительства составляла 5%, а в настоящее время, после возобновления строительства в ноябре прошлого года, она выросла до 80%. График строительно-монтажных работ выполняется, объект планируют ввести в эксплуатацию в текущем году. Председатель правительства отметил позитивную динамику: ранее, в январе, когда он посещал этот объект, готовность составляла 42%. В настоящее время строители ведут отделку фасада, занимаются благоустройством территории.
Затем Виктор Кудряшов посетил площадку строительства 16-этажного жилого дома на ул. Георгия Димитрова, 74а. Общая площадь квартир здесь - 13,3 тыс. кв. метров. Первая очередь комплекса завершена на 100%, вторая очередь - на 24%. Строительство здания ведется в строгом соответствии с правилами и нормативами, проводится дополнительное укрепление несущих конструкций, получено заключение строительной экспертизы. Завершить объект планируют в декабре текущего года.
Председатель правительства региона побывал и на объекте застройщика "Горос". Это шестисекционное жилое здание переменной этажности (от 16 до 19 этажей) в районе ул. Черемшанской. Общая площадь квартир после ввода в эксплуатацию должна составить 24,3 тыс. кв. метров. Дом также должен быть достроен до конца года. Сегодня строительная готовность объекта составляет 78% (в январе 42%), а прежний застройщик "дотянул" лишь до 5%-го уровня. Заказчиком работ также выступает региональный Фонд. На месте участники совещания обсудили вопросы соблюдения графика работ, технологического присоединения зданий к сетям жизнеобеспечения - тепло-, водо-, электро-, газоснабжения.
В завершение рабочей поездки Виктор Кудряшов побывал на одном из самых заметных долгостроев Самары. Строительство четырехсекционного 22-этажного жилого дома на 21,3 тыс. кв. м жилья на углу улиц Вилоновской и Самарской было начато в 2003 г. без какой-либо разрешительной документации. Работы были возобновлены в прошлом году, сегодня строительная готовность объекта достигает порядка 65%. На четвертой секции работы движутся к завершению. На второй и третьей секциях укрепляют металлическим каркасом более двухсот тысяч колон.
"В прошлом году нам удалось сократить список проблемных объектов на 31 дом. На начало этого года у нас оставалось 11 объектов, которые находились в проблемной зоне. Сегодня их уже восемь, и в ближайшее время мы уменьшим этот список еще на два объекта, соответственно, останется шесть объектов. Сейчас они находятся в активной стадии строительства, многие из них мы сегодня посмотрели. Работы идут в графике, и нет сомнений, что до конца года мы справимся с задачей, которую поставил перед нами губернатор Самарской области", - оценил ход работ по завершению объектов долевого строительства Виктор Кудряшов.