Красноярский край входит в ТОП-30 регионов России по потребительским характеристикам новостроек
На 54-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая 3 августа прошла в Красноярске, обсудили тренды девелоперского продукта и наградили застройщиков – призеров и победителей конкурса ТОП ЖК–2023, а также лидеров по вводу жилья в 2022 году.
Награждение прошло с участием заместителя руководителя департамента градостроительства администрации г. Красноярска Александра Навродского и руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика. Дипломы получили пять девелоперов, ведущих строительство в регионе:
Наименование, регионТОП ЖКВвод 2022СГ СМ.СИТИ2-е местоЛучший жилой комплекс-новостройка в Красноярском краеЖК Новый Академгородок1-е местоЛучший жилой комплекс-новостройка в Красноярском крае, доступное жильеЖК СИТИ-квартал Светлогорский2УСК Сибиряк2-е местоЛучший жилой комплекс-новостройка в Сибирском ФО, среднеэтажные дома3-е местоЛучший жилой комплекс-новостройка в Красноярском краеЖК Новоостровский1ГК Монолитхолдинг3ГСК СпецстройФиналистЛучший жилой комплекс-новостройка в Красноярском краеЖК NESTEROVСЗ Конструктив Девелопмент3-е местоЛучший жилой комплекс-новостройка в Красноярском крае, доступное жильеЖК Апрелевка
В ходе деловой части прошла форсайт-сессия. На ней Кирилл Холопик представил исследование потребительских характеристик новостроек в Красноярском крае и России.
Согласно оценке ЕРЗ.РФ, на 1 июля 2023 года по потребительским характеристикам ЖК, в которых есть продажи от застройщиков, регион находится на 29 месте среди других субъектов с оценкой 24,34 балла. Динамика оценки имеет положительную тенденцию. К примеру, на 1 января 2022 года проекты застройщиков в Красноярском крае оценивались только на 22,63 балла.
С 2021 года наблюдается рост средней площади квартир в строящихся многоквартирных домах в регионе. Если в 2021 году она составляла 49,1 кв. м, то сейчас 58,4 кв. м. В целом в России, напротив, наблюдается снижение показателя с 49,7 кв. м до 48,1 кв. м соответственно.
Основным трендом девелоперского продукта в Красноярском крае участники конференции определили рост доли озелененной территории. Этот тренд в ходе онлайн-голосования выбрали 62% участников конференции. Согласно исследованию портала ЕРЗ.РФ, в регионе на 1 июля 11,9% ЖК в продаже от застройщиков предусмотрено озеленение двора кустарниками и деревьями с учетом четырех сезонов.
Еще 38% считают основным трендом неприемлемость повторяющихся фасадов, превращающих застройку в одинаково монотонную. По оценкам ЕРЗ.РФ, в Красноярском крае 67,8% ЖК имеют повторяющиеся фасады.
Подробнее с исследованием портала ЕРЗ.РФ можно ознакомиться в презентации Кирилла Холопика по ссылке.
Заместитель руководителя департамента градостроительства администрации г. Красноярска Александр Навродский отметил важность мероприятия НОЗА и ЕРЗ.РФ для застройщиков региона. По его словам, такие встречи позволяют обмениваться опытом, знакомиться с новыми передовыми практиками застройщиков.Президент союза «Центрально-Сибирская торгово-промышленная палата» Рафаэль Шагеев в числе прочих вопросов отметил важность возведения застройщиками не просто квадратных метров, а проектов, в которых есть вся необходимая инфраструктура. Также он предложил сделать мероприятие ЕРЗ.РФ постоянно действующим строительным форумом.
Компании Smartis и METEOR Lift (компания Отис) представили на конференции свои решения для застройщиков.
Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.Информационный партнер: Мир квартир.
