Риэлтор назвала главные тренды рынка новостроек Петербурга

Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали изменения на рынке новостроек Петербурга за последние годы и назвали главные тренды.

По их данным, с июня 2019 года по июнь 2023-го средняя площадь квартир в строящихся домах Санкт-Петербурга снизилась на 0,7% или на 0,31 кв. м. Сейчас средняя площадь квартир составляет 42,8 кв. м.

"Резкий рост цен и влияние инфляции на доходы населения стимулировали спрос на квартиры меньшей площади", - отметила генеральный директор агентства Мария Тарасова.

Еще одним существенным трендом рынка новостроек Петербурга стал рост среднего переноса сроков строительства. С 2019 года этот параметр вырос на 64,51% или почти на два месяца. Сейчас средний срок переносов составляет 5,1 месяца.

"Однозначно это связано с тем, что власти объявили мораторий на взыскание штрафов. Застройщики воспользовались этой возможностью в своих интересах, это вполне логично. Тем не менее, количество долгостроев как таковых заметно сократилось за последние несколько лет", - добавила эксперт.

Средняя этажность проектов с 2019 года в Петербурге снизилась на 13,12% или на 2,4 этажа. Сейчас этот показатель находится на уровне 15,9 этажей.