Объем выдачи ипотеки в этом году может на 30% превысить прошлогодний результат

Дополнительные меры Банка России по регулированию рынка ипотеки в совокупности с повышением ключевой ставки могут привести к некоторому замедлению выдачи кредитов на вторичное жилье, однако в целом за 2023 году спрос на ипотеку превысит прошлогодние значения.

Такое мнение высказал руководитель Аналитического центра "Дом.рф" Михаил Гольдберг.

"При наблюдающемся увеличении массового спроса на ипотеку растут и кредитные риски, на которые вынужден реагировать Банк России. Но даже с учетом дополнительных регуляторных мер мы прогнозируем, что выдача ипотеки в этом году сохранится на высоком уровне и опередит прошлогодние показатели на 20-30%, достигнув 1,6-1,7 млн кредитов на 6-6,5 трлн рублей", - сообщил он.

По его словам, новой точкой роста рынка становится ипотека на ИЖС и готовые частные дома: сегмент растет опережающими темпами, а его доля в общем объеме ипотечных выдач увеличилась до 16%. При этом именно кредитование строительства такого жилья за полтора года выросло фактически с нуля до 5%.