Эксперт Кулаков объяснил, скажется ли повышение ключевой ставки на рынке недвижимости

Резкое повышение ключевой ставки до 12% окажет свое влияние на ситуацию на рынке недвижимости в том случае, если зафиксируется на этом уровне на продолжительный срок - на 5-6 месяцев. Однако если экспортные доходы вырастут, а надежду на это дает рост нефти,- тогда данная мера может быть краткосрочной, а значит на рынке недвижимости это существенно не скажется, так как девелоперы работают с долгосрочными кредитами. Об этом заявил президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков" Кирилл Кулаков.

По его словам, такие резкие изменения имеют больше психологическое значение - в период высокой волатильности бизнес будет перестраховываться, а этом может привести к росту цен на строительные материалы, транспортные расходы и услуги.

Однако если рассматривать ситуацию в целом, то строительная отрасль в РФ и рынок недвижимости адаптировались к новым реалиям. "Поэтому ждать существенных потрясений на рынке недвижимости нет оснований", - заключил Кулаков в беседе с RT.