«Дом.рф»: Ни один строящийся с применением эскроу-счетов дом не стал проблемным

По данным «Дом.рф», переход отрасли на новую систему финансирования практически завершен - 94% строящегося жилья (или 96 млн кв. м) возводится с применением счетов эскроу.

При этом ни один многоквартирный дом, строящийся с использованием проектного финансирования, не стал проблемным.

"В результате реформы рынок строящегося жилья стал более сбалансированным и менее восприимчивым к внешним вызовам. Мы успели в этом убедиться в условиях неопределенности 2020-2023 гг., когда впервые в новейшей истории во время кризисных явлений удалось избежать массовой приостановки строительства жилья и появления новых обманутых дольщиков", - подчеркнул руководитель Аналитического центра "Дом.рф" Михаил Гольдберг.

Напомним, с 1 июля 2019 года покупатели жилья в новостройках, строящихся в рамках 214-ФЗ, переводят деньги не застройщику, а на счет эскроу в банке. Эти средства передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию, а сама стройка ведётся за счет банковских кредитов или собственных средств застройщика.

По данным "Дом.рф", в России возводится более 9675 домов общей площадью 102 млн кв. м, из них с использованием счетов эскроу - 9017 домов суммарной площадью 96 млн кв. м. По состоянию на 10 августа 2023 года на этих счетах накоплено 4,8 трлн рублей.