Дом с видом на могилы: как в Краснодарском крае с недвижимостью

«За два года средняя площадь лотов в городе сократилась на 16 % (девять квадратных метров), до 45,9 квадратного метра», – сообщает «Циан». По сокращению средней площади квартир Краснодар оказался на третьем месте среди крупных городов. Цены на жилье продолжают расти, спрос растет, новые дома возводят. Мы подобрали самые странные, но не самые дешевые варианты. Дом с видом на море и кладбище «Космос, я ракета, прием!» – услышал корреспондент «ФедералПресс», когда прогуливался с пляжа вдоль ограды старого кладбища в Анапе. Можно было подумать, что звук доносится из могилы. Я заглянула за ограду и увидела жилые дома. Сразу стало легче, что есть живые люди и звук исходит от них. Только послушайте, как звучит – дом с видом на море, в каких-то 150–200 метрах, да еще и в центре города. Заманчиво, если не думать о том, что впридачу к такой завидной недвижимости бонусом идет кладбище. Там находится ЖК «Лазурное побережье» – жилые дома с салоном красоты, тренажерным залом, кафе, винным магазином, продуктовым. Адрес –Таманская, 24. По словам жильцов, кладбище метрах в 50, но окна выходят на него только у некоторых людей; иногда шумно, даже несмотря на тихих соседей, город-то курортный. По данным сервиса «Домклик», квадратный метр здесь стоит более 220 000 рублей. Можно купить двухкомнатную квартиру почти за 23 миллиона рублей. Многие объекты сдаются в аренду туристам летом – до пляжа 15 минут спокойным шагом. Мимо кладбища многие ходят по несколько раз в день – на море или просто прогуливаются до маяка и обратно. Недвижимость у кладбища на Юге можно увидеть часто. В Краснодаре кладбище находится в оживленной части города, например, рядом с крупным торговым центром и жилым кварталом, и это не единственные квартиры с видом на могилы. О таком сюрпризе сообщают не все риелторы, ведь некоторые говорят, что рядом «парк», но не уточняют, что с покойниками. Дом с видом на ж/д ветку и вертолетную площадку Следующий необычный объект находится в одном из рейтинговых районов Краснодара – Фестивальном. Если точнее, в нескольких минутах ходьбы от местной Рублевки – закрытого поселка Екатериновка, где, по данным СМИ, есть дом у бизнесмена Сергея Галицкого. Там сейчас возводят ЖК «Екатерининский парк» с квартирами бизнес-класса. Стоят они от 4,6 миллиона рублей (без отделки) уже сейчас, хотя стройка комплекса вовсю продолжается. Продавец объясняет, что все из дорогих и качественных материалов, а во дворе будет сад, кафе, спортзал. Рядом расположено еще несколько жилых многоэтажек, построенных за последние 10 лет. Вдоль них и всего нового комплекса проходит железная дорога, по которой несколько раз в сутки проезжает грузовой поезд. По словам жителей близлежащих домов, машинист иногда долго и громко сигналит по ночам, а на окнах постоянно копоть. Кроме того, рядом расположена еще и вертолетная площадка летного училища, а шум от пропеллера сравним с бесконечной стиркой на бюджетной машинке. Местные научились отличать разные виды летательных аппаратов с двух нот. Ситуация, когда одновременно проезжает поезд и пролетает вертолет и в это же время работают строительные краны, уже вполне привычная и не похожа на кошмарный сон. Дом с видом на дом Любителям итальянских фильмов, возможно, покажется романтичным близкое расположение домов. Например, когда можно передать что-то соседу в окно, не выходя из дома. Но в России близко расположенные дома выглядят не так живописно. Несколько примеров можно найти в любом городе на Юге, один из них – Сочи. Там, как известно, цена за квадратный метр одна из самых высоких в стране и сравнима с московской. Увидеть все сюрпризы можно чаще всего только лично приехав на место расположения дома, потому что описания в интернете часто не совпадают с реальностью. Чтобы продать недвижимость, агенты идут на хитрости или просто недоговаривают важную информацию. Дома с видом на могилы, железную дорогу и другие дома – еще не самое страшное. Бывают объекты, которые идут под снос или строятся годами. Но это не отталкивает переезжающих в южный регион: спрос есть, а значит, и строительство продолжится. Ранее «ФедералПресс» писал, что надо знать о Юге, чтобы избежать потери денег: небанальные советы. Фото: ФедералПресс / Мария Гридина, Андрей Гусий