В сделках на рынке новостроек Петербурга растет доля рассрочки

По итогам первых семи месяцев 2023 года доля рассрочки в сделках «Петербургской Недвижимости» с новостройками класса «масс-маркет» составила 7%, что на 3 п. п. выше аналогичного периода 2022 года.

В сделках с новостройками классов "элита" и "бизнес" показатель достиг 49%, рост составил 11 п.п.

"Большая доля рассрочки в премиальном сегменте связана с тем, что, во-первых, здесь более платежеспособная аудитория, и им удобен такой вариант покупки жилья. Во-вторых, высокий средний чек на объекты не позволяет использовать госпрограммы по ипотеке со сниженными ставками, в связи с чем застройщики предлагают более выгодные предложения по рассрочке, с длительным периодом и без удорожания квартиры, либо несущественным удорожанием, что, конечно, стимулирует спрос", - отметила директор "Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.

Что касается "масс-маркета", то, по ее словам, покупатели отдают предпочтение ипотеке, и существенную роль здесь играют госпрограммы, которые позволяют снизить ежемесячные платежи и первоначальный взнос.